Tillfälliga åtgärder

Uteservering

För en uteservering på allmän plats kan du behöva bygglov. Du behöver dessutom alltid söka tillstånd hos polismyndigheten. I våra riktlinjer för uteserveringar hittar du mer information!

Bygglov kan behövas

Du behöver inte bygglov om du

bygger din uteservering direkt på marken.
avgränsar din uteservering med ett staket som är mellan 80–90 centimeter högt.
avgränsar din uteservering med ett staket som är mellan 80–90 centimeter, och har en höj- och sänkbar del längst upp. Hela avgränsningen med staket får då vara högst 140 centimeter från marken.
avgränsar din uteservering med planteringskärl eller blomlådor.
använder parasoller eller rörliga markiser utan stödben

Du behöver alltid bygglov om

uteserveringen ska vara inbyggd, helt eller delvis, till exempel genom inglasning
uteserveringen ska ha sidoväggar, tak, och markiser med stödben
uteserveringen är en fristående byggnad. Det gäller även tält som är uppställda under en längre tid
du vill använda en markis med stödben som sitter fast i väggen eller är fristående.

Anvisningar för uteserveringar

0,23 MB

Osäker på om detta gäller dig?

Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga.

Ja, ta mig till kommunens detaljplaner!

Allt du behöver veta om bygglov för uteservering

Handläggningstid: ca 2 - 5 veckor

Kostnad: ca 5700 - 100000 kr

Dessa handlingar behöver du  för din ansökan

ansökan, via blankett eller e-tjänst
förslag på kontrollplan
situationsplan på tomtkarta
byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar 
avvecklingsplan.

I vissa fall behöver du även följande handlingar 

 brandskyddsdokumentation, när utrymning och brandskydd ändras för din verksamhet
utlåtande från sakkunnig om tillgänglighet, om avsteg från tillgänglighetskrav ska göras.

Vi hjälper dig – följ checklistan

Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och markera varje steg när du är klar.

0 av 10 steg avklarade

Steg 1 genomfört

Läs detaljplanen för området där din fastighet ligger

För nästan all bebyggelse i Sollentuna finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.

Ja, ta mig till detaljplanerna!
Steg 2 genomfört

Tidsbegränsat bygglov eller säsongslov

En uteservering placeras ofta på en plats där du inte kan få permanent bygglov för åtgärder som kräver det, så kallade lovpliktiga åtgärder. Om du vill sätta upp en uteservering under en begränsad tid kan du därför ansöka om tidsbegränsat bygglov. Om du vill sätta upp samma uteservering med bygglovsplikt flera säsonger kan du även ansöka om säsongslov.
Steg 3 genomfört

Ta fram en avvecklingsplan

När du söker ett tidsbegränsat bygglov behöver du lämna in en avvecklingsplan. I den beskriver du hur du planerar att ta bort den aktuella åtgärden och återställa marken. Det är ditt ansvar att se till att avvecklingen går rätt till.

För att vi ska kunna bevilja din ansökan behöver du även beskriva varför det bara finns ett tillfälligt behov av åtgärden.
Steg 4 genomfört

Beställ kartunderlag till situationsplan

En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra, sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan.

För enklare åtgärder kan det räcka med att upprätta din situationsplan på en tomtkarta i skala 1:400. Du beställer enklast din tomtkarta med hjälp av formuläret på denna sida.

Formulär för kartbeställning:

Adress eller fastighetsbeteckning

Din e-postadress
Steg 5 genomfört
Redovisa var tillbyggnaden ska placeras

Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i skalan 1:400. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:

Tillbyggnaden

Det är tillbyggnadens ytterväggar som ska ritas in, inte betongplattan eller taket.

Alla sidors mått på tillbyggnaden

Avstånd från tomtgränser. Linjen som visar avståndet ska vara en rät vinkel, dvs. 90 grader från tomtgränsen.

Rita situationsplanen i samma skala som kartan du får från kommunen. Det brukar vara i skala 1:400 eller 1:500.

Fel

Rätt

Situationsplanen används för att bedöma placeringen och storleken av din tillbyggnad.

Fel

Rätt

Du behöver även måttsätta avståndet från tomtgräns.
Steg 6 genomfört
Gör en fasadritning

Fasadritningens syfte är att visa byggnaden och tillbyggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:

Befintlig marknivå med en streckad linje.

Ny marknivå med en heldragen linje.

En tydlig markering av vad det är som byggs till.

Fasadernas utformning och detaljer, som fönster och dörrar.

Ange tillbyggnadens material och färg.

Vilket väderstreck varje fasad ses ifrån.

Fel

Rätt

Markera tydligt vad det är du ska bygga till så blir det enkelt för både kommunen och dina grannar att förstå vad din ansökan gäller.

Mer information hittar du i "Exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus":

Ja, jag vill titta på exempelritningar för tillbyggnad!
Steg 7 genomfört
Gör en planritning

En planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av den åtgärd du vill göra, både för en befintlig byggnad och en tillbyggnad. Den ska vara i skala 1:100 och visa:

Byggnadens yttermått.

En markering där tillbyggnaden ska göras, genom att skraffera/fylla i väggarna.

Byggnadens rumsindelning med angivna rumsfunktioner och fast inredning.

Nya väggar.

Väggar som rivs.

Markera var sektionen, genomskärningen, är tagen.

Mer information hittar du i "Exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus":

Ja, jag vill titta på exempelritningar för tillbyggnad!
Steg 8 genomfört
Gör en sektionsritning

En sektionsritning är en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:

Rumshöjd

Takvinkel

Fel

Rätt

Sektionsritningen behövs för att kunna jämföra byggnadens storlek, höjd och rumshöjd mot olika bestämmelser. Den behövs även för att redovisa eventuella nivåskillnader mellan det befintliga huset och tillbyggnaden.

Mer information hittar du i "Exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus":

Ja, jag vill titta på exempelritningar för tillbyggnad!
Steg 9 genomfört

Skapa en kontrollplan

Kontrollplanen är viktig!

Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom.

I det här steget kan du skapa din egen kontrollplan med hjälp av vår förifyllda mall. Du kan även på egen hand lägga till vilka saker som skall kontrolleras efter att bygget är slutfört. Du behöver använda någon av webbläsarna Chrome eller Safari för att kunna skapa din kontrollplan.

Ja, jag vill skapa en kontrollplan!
Steg 10 genomfört
Skicka in din bygglovsansökan

Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna ansöka om bygglov! Du kan välja att ansöka direkt via vår e-tjänst eller att ladda ned en blankett och skicka in med dina handlingar via mail eller post.

I vissa fall behöver du även anmäla en kontrollansvarig, i så fall framgår det i ett tidigare steg i checklistan. Blanketten för att anmäla en kontrollansvarig kan du ladda ned på denna sida.

Jag vill ansöka via e-tjänst!

Jag vill ansöka via e-post!

Blankett: Ansök om bygglov, förhandsbesked, rivningslov eller marklov

0,1 MB

Anmälan av kontrollansvarig 2022

0,08 MB

Postadress:

Sollentuna kommun
Bygglovsenheten
191 86 Sollentuna