Rivningslov och rivningsanmälan

För nästan all bebyggelse i Sollentuna finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.

Ja, ta mig till detaljplanerna!

Gör en kort beskrivning av vad du planerar att riva.  I beskrivningen ska du ange:

• Vilken typ av byggnad som ska rivas  
• Vilket användningsområde byggnaden har eller har haft  
• Hur stor area den del som ska rivas har

Om du har möjlighet år du gärna även bifoga ett fotografi eller äldre ritningar på byggnaden! 

En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan. 

För enklare åtgärder kan det räcka med att upprätta din situationsplan på en tomtkarta i skala 1:400. 

Du kan enkelt skriva ut din tomtkarta som pdf direkt på denna sida.

Jag vill skriva ut min tomtkarta!

Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i skalan 1:400. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas: 

• Markera tydligt den eller de byggnader som ska rivas 

Rita situationsplanen i samma skala som kartan du får från kommunen. Det brukar vara i skala 1:400 eller 1:500. 

Fel

Rätt

Markera tydligt den byggnad eller byggnadsdel som ska rivas.

Kontrollplanen är viktig! 

Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom. 

I det här steget kan du skapa din egen kontrollplan med hjälp av vår förifyllda mall. Du kan även på egen hand lägga till vilka saker som skall kontrolleras efter att bygget är slutfört. Du behöver använda någon av webbläsarna Chrome eller Safari för att kunna skapa din kontrollplan.

Nya byggregler gäller från 1 juli 2025

Boverket har tagit fram nya byggregler som börjar gälla den 1 juli 2025. Under en övergångsperiod fram till den sista juni 2026 kan du som byggherre välja att använda antigen de äldre eller de nya byggreglerna. Som byggherre behöver du under denna period i din ansökan uppge vilket av regelverken som du vill använda. 

Boverkets nya byggregler

Observera att funktionen ”Skapa en kontrollplan” endast kan användas om du väljer att använda de äldre byggreglerna.

Ja, jag vill skapa en kontrollplan!

En rivningsplan utgår från att du gör en inventering av förväntade avfallsmängder, avfallstyper och hur du ska ta hand om dem. 

Den mest grundläggande sorteringen är: 

• Farligt avfall - Material som kan vara skadligt för människor, djur och miljö och därför ska lämnas till en särskild insamling.
• Återanvändning - Material som kan användas igen.
• Återvinning - Material som kan bli nytt material.
• Förbränning - Material som kan förbrännas för att omvandlas till  ny energi.
• Deponi - Material som inte kan återanvändas, återvinnas eller förbrännas.

Avfall från rivning räknas inte som hushållsavfall. Valfri entreprenör kan anlitas för hämtning och lämning av rivningsavfall. Du kan även själv lämna rivningsavfall hos SÖRAB:s återvinningscentral i Hagby.  

På SÖRAB:s webbplats finns sorteringsanvisningar och prislista. Ja ta mig till SÖRABS hemsida!

Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna ansöka om rivningslov. Du kan välja att ansöka direkt via vår e-tjänst eller att ladda ned en blankett och skicka in med dina handlingar via mail eller post.

Jag vill ansöka via e-tjänst!