Attefallstakkupa

För nästan all bebyggelse i Sollentuna finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.

Ja, ta mig till detaljplanerna!

En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan. 

För enklare åtgärder kan det räcka med att upprätta din situationsplan på en tomtkarta i skala 1:400. 

Du kan enkelt skriva ut din tomtkarta som pdf direkt på denna sida.

Jag vill skriva ut min tomtkarta!

Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i skala 1:400. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag som du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas: 

• Markera ut den/de byggnadsdelar som berörs 

Fel

Rätt

Det är viktigt att du tydligt markerar på kartan var du vill ändra utseendet på ditt hus. Detta för att det både ska vara tydligt för din handläggare vad du vill göra, men även för dina grannar.

En kontrollplan är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska göras under ett byggprojekt och vem som ansvarar för att de utförs.

Du behöver oftast en kontrollplan när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan. Kontrollplanen hjälper till att säkerställa att byggåtgärden uppfyller kraven i plan- och bygglagstiftningen och att arbetet utförs på ett säkert sätt. Kontrollplanen ska lämnas in tillsammans med eller i samband med din ansökan eller anmälan.

Mall för kontrollplan är tillfälligt inte tillgänglig

Vi erbjuder för närvarande ingen mall för att skapa kontrollplaner. Vi arbetar med att ta fram en ny version av mallen med anledning av de nya byggreglerna. Vår ambition är att kunna erbjuda tjänsten igen under hösten 2026. Tills dess behöver du ta fram kontrollplanen på egen hand.

Mer om kontrollplaner på Boverket

Nya byggregler började gälla från 1 juli 2025

Boverkets nya byggregler började gälla den 1 juli 2025. Under övergångsperioden fram till den 30 juni 2026 kunde byggherrar välja mellan de äldre och de nya reglerna. Från och med den 1 juli 2026 gäller endast de nya byggreglerna.

Boverkets nya byggregler

En planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av den åtgärd du vill göra, både för en befintlig byggnad och en tillbyggnad. Den ska vara i skala 1:100 och visa: 

• Byggnadens yttermått. 
• En markering där tillbyggnaden ska göras, genom att skraffera/fylla i väggarna. 
• Byggnadens rumsindelning med angivna rumsfunktioner och fast inredning.
• Nya väggar. 
• Väggar som rivs. 
• Markera var sektionen, genomskärningen, är tagen. 

Mer information hittar du i "Exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus":

Ja, jag vill titta på exempelritningar för tillbyggnad!

Fasadritningens syfte är att visa byggnaden och tillbyggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:  

• Befintlig marknivå med en streckad linje. 
• Ny marknivå med en heldragen linje. 
• En tydlig markering av vad det är som byggs till.
• Fasadernas utformning och detaljer, som fönster och dörrar. 
• Ange tillbyggnadens material och färg.
• Vilket väderstreck varje fasad ses ifrån.  

Fel

Rätt

Markera tydligt vad det är du ska bygga till så blir det enkelt för både kommunen och dina grannar att förstå vad din ansökan gäller.

Mer information hittar du i "Exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus":

Ja, jag vill titta på exempelritningar för tillbyggnad!

En sektionsritning är en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa: 

• Rumshöjd 
• Takvinkel 

Fel

Rätt

Sektionsritningen behövs för att kunna jämföra byggnadens storlek, höjd och rumshöjd mot olika bestämmelser. Den behövs även för att redovisa eventuella nivåskillnader mellan det befintliga huset och tillbyggnaden.

Mer information hittar du i "Exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus":

Ja, jag vill titta på exempelritningar för tillbyggnad!

En konstruktionsritning beskriver byggnadens bärande konstruktion, isolering och tätskikt med mera. Den redovisar de ingående byggkomponenterna och deras dimensioner samt hur de monteras. Mängden konstruktionsritningar och kraven på detaljrikedom varierar beroende på hur komplicerat projektet är. Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, därför är det bra att ta hjälp av en byggkonsult, arkitekt eller annan fackman som har rätt kunskap och erfarenhet.

Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna skicka in din anmälan! Du kan använda vår e-tjänst.

Jag vill skicka in min anmälan via e-tjänst