Markförsäljningstävling av Sjöterrassen i Väsjön
Sollentuna kommun bjuder in byggaktörer att delta i en markförsäljningstävling för Sjöterrassen som ska bebyggas med radhus i bostadsrättsformat. Aktuella området utgörs av en lott bestående av tre fastigheter.
Väsjön utvecklas till en ny stadsdel med omkring 12 000 invånare, i nära anslutning till naturreservat, Väsjöbacken och Edsbergs sportfält. Skola och förskola finns redan på plats och detaljplanen är antagen.
Byggstart uppskattas ske under sommaren 2028. Processen genomförs i två steg:
- Kvalificering med grundkrav och konceptförslag.
- Final där utvalda deltagare tar fram ett genomarbetat projektförslag.
Sjöterrassen förenar stadsmiljö med natur och vatten
Markförsäljningstävlingen för Sjöterrassen omfattar en lott bestående av tre fastigheter, Ekoradion 1–2 och Ekosfären 1, i söderläge intill sjön Väsjön. Lotten formar, tillsammans med omgivande kvarter, Väsjöns levenade hjärta - en mötesplats för både boende och besökare.
Här ska stadsradhus skapa en sammanhållen och attraktiv stadsmiljö där gränsen mellan privat och offentligt gestaltas med stor omsorg. Bebyggelsen ska samspela med platsens topografi och bidra till en helhet där arkitektur, gaturum och landskap förstärker varandra.
Mellan fastigheterna och sjön utvecklas kajstråket till ett aktivt och inbjudande parkstråk med plats för rörelse, rekreation och möten - en kvalitet som bebyggelsen ska ta vara på och förstärka.
Förslagen förväntas hålla en hög arkitektonisk nivå och bidra till en tydlig identitet för platsen, i linje med ambitionen att skapa en levande, hållbar och variationsrik stadsmiljö.
Sollentuna – Mitt i möjligheterna
Sollentuna, med 78 000 invånare, ligger mellan city och Arlanda och har ett starkt näringsliv, varierade bostäder, god service och ett rikt friluftsliv nära fyra naturreservat. Här finns goda uppväxtmiljöer med skolor i framkant och ett brett utbud av aktiviteter.
Kommunen har välutvecklade kommunikationer med bland annat fem pendeltågsstationer stärks ytterligare med Tvärbanan och Förbifart Stockholm. Cirka 500 nya bostäder byggs årligen, och Sollentuna fortsätter att utvecklas. Utöver i Väsjön pågår större projekt i bland annat Södra Häggvik, Tureberg och Helenelund, med fokus på trygga miljöer och sammanhängande stadsdelar.
Väsjön – småskaligt, naturnära med det aktiva livet i centrum
Väsjön i östra Sollentuna utvecklas till en ny stadsdel med cirka 5 000 bostäder i varierad bebyggelse och upplåtelseformer. Här finns redan en skola och förskolor. Äldreboende och annan service planeras och tidigt 2027 öppnar Hemköp en butik på Väsjö torg.
Visionen för Väsjön är en tydlig och ambitiös målbild om en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö där det aktiva livet står i centrum. Med närhet till Väsjöbacken, två naturreservat, flera sjöar och Edsbergs sportfält skapas en unik livsmiljö som förenar stad och natur, vardagsliv och rekreation, med fokus på möten, rörelse och hög livskvalitet.
Utvecklingen av Väsjön sker etappvis med fokus på en långsiktigt hållbar mix av bostäder. Prioritet ligger på att färdigställa delområdena Södersätra och Väsjö torg samt att inleda utbyggnad i Norra Väsjön.
Tidplan
Tiderna är ungefärliga och kan både tidigare- och senareläggas. Aktualiserade relevanta tidpunkter kan utläsas på tävlingens hemsida vartefter processen framskrider.
För en mer detaljerad tidplan se inbjudan till tävlingen.
- Kval (prekvalificering): 4 juni – 4 oktober 2026
- Intresseanmälan ska inlämnas senast: 4 oktober 2026
- Sista dag att ställa frågor under kvalet: 27 september 2026
- Besked om vilka intressenter som går vidare till final: 23 oktober 2026
- Finalanbud ska inlämnas senast: 29 november 2026
- Besked om tävlingsvinnare lämnas senast: 11 december 2026
- Politiskt beslut om avtal: Maj 2027
- Byggstart: Juni 2028
- Slutbesked: Februari 2030
Bilagor att ladda ner:
Mer information
Jonas Hanifi, Exploateringsingenjör
08-579 210 90, sjoterassen@sollentuna.se
Frågor och svar om tävlingen – finalomgång
Eventuella frågor skickas till epostadressen nedan. Under kvalomgången går det bra att ställa frågor till och med 2026-XX-YY. Inkomna frågor av allmänt intresse besvaras/publiceras på den här sidan.
Ställ din fråga: sjoterassen@sollentuna.se
Senast uppdaterad 2026-05-06
Fråga 1: XX
Svar:XY