Cookies på den här webbplatsen används för att förbättra för dig som besökare och att optimera av webbplatsen. Läs mer om cookies

Processbild över bygglovsprocessen ta fram handlingar

Steg 3. Ta fram handlingar

Dela på sociala medier
Tipsa
Kontakt

Kontaktcenter

Välkommen att höra av dig till kontaktcenter. Vi hjälper dig!

Telefon: 08-579 210 00

Måndag - fredag, 08.00 - 17.00

Torsdagar tar vi emot besök fram till 18.30

kontaktcenter@sollentuna.se

För att vi ska kunna hjälpa dig med din ansökan behöver du skicka in olika ritningar och planer till oss. Om alla handlingar finns med och är korrekta från början kan vi snabbare ge dig besked om du får genomföra ditt projekt.

När du ansöker om bygglov eller gör en anmälan behöver du ta fram handlingar som visar vad du vill göra. Tänk på att ritningar måste vara tydliga och skalenliga (ha rätt proportioner). Om ditt ärende är tydligt och komplett redan från början, så underlättar det handläggningen och du kan få beslut om bygglov snabbare. 

  • Du kan beställa gamla handlingar för din fastighet av vårt  kontaktcenter.
  • Om du använder gamla ritningar måste du ta bort alla markeringar och texter som gäller det förra beslutet. Annars blir det otydligt vad den nya bygglovsansökan eller bygganmälan gäller.
  • Du kan behöva ta hjälp av en arkitekt eller byggnadsingenjör som hjälper dig att göra ritningarna.
  • Tänk på att lämna in alla handlingar redan från början. Då får du snabbare ett beslut från oss.

Vanliga bygglovshandlingar

På den här sidan hittar du de vanligaste handlingarna du behöver för att göra en ansökan om bygglov eller en anmälan. Läs gärna igenom vilka du behöver för just ditt projekt. Om du har frågor kring vilka handlingar som är relevanta för dig är du välkommen att höra av dig till vårt kontaktcenter!

Ritningar skala 1:100

En ritning ska visa  placering, storlek, innehåll och utseende för den åtgärd du vill göra. Ritningar måste vara fackmässigt utförda i skala 1:100, och din ansökan ska tydligt redovisa vad du ska bygga. Ett tips är att anlita en sakkunnig, gärna en arkitekt eller en byggnadsingenjör, som kan hjälpa dig med ritningarna om du är osäker på om du kan göra dem själv.

Krav på ritningar

Nybyggnadskarta och situationsplan

När du bygger något nytt, som till exempel en villa, behöver du lämna in en nybyggnadskarta. Den kan du beställa av oss på telefon eller via vår e-tjänst. Du behöver även lämna in en situationsplan som visar vad du vill göra sett ovanifrån, utmärkt på en karta.

Du måste ofta upprätta din situationsplan på en nybyggnadskarta i skala 1:400 eller 1:500. Det finns två olika sorters nybyggnadskartor, en fullständig nybyggnadskarta och en förenklad nybyggnadskarta. För mindre åtgärder räcker det ibland med en tomtkarta med utdrag ur kommunens baskarta. Vilken karta du behöver beror på platsen där du vill bygga. Hör av dig till vårt kontaktcenter om du är osäker på vilket underlag  du behöver till din situationsplan!

Beställ nybyggnadskarta

Arearedovisning

Omfattningen av det du vill bygga eller ändra ska framgå av din ansökan. För mindre åtgärder, till exempel en tillbyggnad på en villa, räcker det med att det redovisas på planritningen. För större projekt behöver du även använda en särskild blankett för Arearedovisning.

Avvecklingsplan

Om du ansöker om ett tidsbegränsat lov för en tillfällig åtgärd så ska även en avvecklingsplan ingå i din ansökan.  I avvecklingsplanen redovisar du hur du planerar att avveckla verksamheten eller temporära byggnader och anläggningar, samt hur du planerar att återställa marken.

Kontrollansvarig

I de flesta fall behöver du en kontrollansvarig för ditt byggprojekt. Kontrollansvarig, även kallad KA,  gör en kontrollplan samt deltar vid tekniskt samråd, besiktningar och andra kontroller. För enklare ärenden behöver du ingen KA, men du då måste du istället skicka in ett förslag på en egen kontrollplan med din ansökan. Den som är kontrollansvarig måste bekräfta uppdraget genom att skriva sin signatur i ansökan.

Kontrollansvarig, mer information

Hitta certifierade kontrollansvariga

Kontrollplan

Kontrollplanen innehåller övergripande information till alla inblandade parter, samt alla viktiga fakta om byggnadsåtgärden. Kontrollplanen ska innehålla uppgifter om vilka kontroller som ska göras, vem som utför kontrollerna samt vilka intyg, anmälningar och andra handlingar som ska lämnas in till miljö- och byggnadsnämnden. I normala fall går vi igenom kontrollplanen på det tekniska samrådet. I enkla ärenden ska du bifoga ett förslag till kontrollplan i din ansökan om bygglov.

Kontrollplan, mer information

Kontrollplan för mindre åtgärder och exempel på kontrollplaner

Avfallshantering

Tänk på att du måste ha en godkänd lösning för avfallshantering för att ditt bygglov ska bli godkänt. Det bästa är att ta med avfallshanteringen så tidigt som möjligt i projektet., eftersom det sällan blir lika bra att lösa det i efterhand. I Sollentuna kommun är det SEOM (Sollentuna Energi & Miljö) som ansvarar för avfallshanteringen.

 Läs mer om avfallshantering på SEOM:s hemsida!

Publicerad: 19 november 2019