Avgifter bygglov
Miljö- och byggnadsnämnden tar ut en avgift för beslut om lov och övriga åtgärder. Avgiften bestäms utifrån en taxa som beslutas av kommunfullmäktige. Även avslag och avvisad ansökan eller anmälan faktureras med avgift.
Avgiften bestäms utifrån en rad faktorer, bland annat:
- Typ av åtgärd (byggnad, skylt, ändrad användning eller annat)
- Om det behövs tekniskt samråd eller inte
- Åtgärdens omfattning (area) i kvadratmeter bruttoarea plus öppenarea
- Om åtgärden är en liten avvikelse från detaljplanen eller ligger utanför planlagt område
- Om en planavgift ska tas ut
Därför kan avgiften skilja för dig och grannen, även om ni fått lov för liknande åtgärder.
Exempel på avgifter
Dessa exempel är avgifter för handläggning av ärenden om bygglov inom detaljplanelagt område som överensstämmer med planen. Areor anges i kvadratmeter bruttoarea plus öppenarea. Exemplen är preliminära och visar endast avgiftens ungefärliga storlek.
Tillägg
Liten avvikelse från detaljplan eller fastighet utom plan: ca 2 000 - 10 000 kr (stor variation).
Avgift för bygglov och startbesked för mindre åtgärder där tekniskt samråd inte krävs
| Åtgärd | Bruttoarea + öppenarea, kvadratmeter | Ungerfärlig avgift, kronor |
| Tillbyggnad på alla typer av byggnader | Mindre än 50 | 8300 - 10 500 |
| Nybyggnad av enkel byggnad, t.ex. carport, garage, uthus, förråd | Mindre än 50 | 5300 - 7100 |
Avgift för bygglov inklusive tekniskt samråd, ny- och tillbyggnad, alla typer av byggnader
Kostnad för tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutsamråd och slutbesked ingår.
| Bruttoarea + öppenarea, kvadratmeter | Ungerfärlig avgift, kronor |
| Upp till 50 | 18 100 |
| 50 - 129 | 19 700 |
| 130 - 179 | 25 900 |
| 180 - 199 | 29 000 |
| 200 - 299 | 35 200 |
| 300 - 499 | 47 500 |
| 500 - 999 | 87 700 |
| 1 000 - 1 999 | 131 000 |
| 2 000 - 4 999 | 187 000 |
| 5 000 - 7 999 | 273 000 |
| 8 000 - 9 999 | 310 000 |
| 10 000 - 14 999 | 341 000 |
| 15 000 - 20 000 | 418 000 |
Skyltar
För skyltar beräknar vi avgiften utifrån skyltens storlek och omgivningspåverkan.
Exempel på avgifter där gällande skyltprogram saknas:
| Storlek på största skylt | Väsentlig påverkan på stadsbilden (vanlig skylt) | Mycket stor påverkan på stadsbilden (kulturmiljöer, nära stora trafikleder och offentliga platser m.m |
| Över 20 kvm | 7270 | 12 130 |
| 10-20 kvm | 4540 | 9090 |
| 5-10 kvm | 3630 | 6060 |
| Upp till 5 kvm | 1510 | 3030 |
| Extra skylt* | 900 | 1810 |
| Fasadbelysning eller ljusanordning | 3030 | 6060 |
| Remiss | 900 | 900 |
*Extra skylt innebär en avgift för den största skylten och därutöver en fast avgift per skylt.
Prövning mot skyltprogram (där sådant finns) kostar 1150 kr och därutöver 880 kr per tillkommande skylt.
Rivningslov inklusive startbesked
| En- eller tvåbostadshus | ca 6000 kr |
| Komplementbyggnad till en- eller tvåbostadshus | ca 1800 kr |
| Övriga enkla byggnader | ca 6000 kr |
| Övriga byggnader 250 - 999 m² | ca 12 100 kr |
Åtgärder som inte kräver bygglov men en anmälan, gäller en- eller tvåbostadshus
| Komplementbostadshus max 25 m² BYA | ca 6700 kr |
| Komplementbyggnad max 25 m² BYA | ca 4500 kr |
| Tillbyggnad i två vån. max 15 m² BTA | ca 6700 kr |
| Tillbyggnad i en vån. max 15 m² BTA | ca 4500 kr |
| Inredning av ytterligare bostad, omfattande installationer | ca 6700 kr |
| Inredning av ytterligare bostad, enkla installationer | ca 4500 kr |
| Takkupor, max två st. | ca 4500 kr |
Andra åtgärder
| Murar och plank | 1200 kr/tim |
| Liten ändring av en byggnads utseende, t.ex. inglasning av enstaka balkong, installation av enstaka nytt fönster, byte av fönster till fönsterdörr, ändring av fasadkulör, ändring av takbeläggning | ca 3300 kr |
| Större ändring av en byggnads utseende. Till exempel inglasning av flertal balkonger eller flera detaljer på byggnadens exteriör | ca 7000 kr |
| Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal | ca 1 500 kr |
| Ändring som påverkar brandskyddet | ca 3 000 kr |
| Mindre ändring av bärande konstruktion, till exempel enstaka håltagning i en bärande vägg | ca 1 800 kr |
| Större ändring av bärande konstruktion | ca 5 500 kr |
Planavgift
En planavgift tas ut i de fall då en byggåtgärd kommer till stånd med stöd av en detaljplan och byggherren/exploatören inte har tecknat ett planavtal med kommunen.
| En- eller tvåbostadshus: | |
| Nybyggnad | ca 36 390 kr |
| Tillbyggnad större än 50 m² | ca 18 190 kr |
| Andra byggnader än en- eller tvåbostadshus, exempel: | |
| Nybyggnad 1 000 - 1 999 m² | ca 546 000 kr |
| Nybyggnad 5 000 - 7 999 m² | ca 1 144 000 kr |
| Tillbyggnad 1 000 - 1 999 m² | ca 242 500 kr |
| Tillbyggnad 5 000 - 7 999 m² | ca 540 000 kr |
Planavgift tas inte ut för:
- Nybyggnad av en komplementbyggnad mindre än 50 m² till ett en- eller tvåbostadshus i separat ärende.
- Tillbyggnad, oavsett byggnad, mindre än 50 m².
- Avslag på ansökan.
- Avvisning av ansökan.
Avgift för avslag och avvisning
Vi kan avvisa din ansökan eller anmälan om vi inte fått in efterfrågade kompletteringar senast det datum som vi kommunicerar till dig. Du har alltid möjlighet att återta din ansökan eller anmälan innan beslut och i såfall behöver du inte betala någon avgift.
| Avslag | 50 % av lovavgift |
| Avvisning | Tidersättning 1200 kr/tim (minst 2400 kr) |
Reducering av avgift
För ärenden som kommer in från och med den 1 januari 2019 reduceras avgiften för handläggningen av ansökan om lov, förhandsbesked eller anmälan med en femtedel per påbörjad vecka som miljö- och byggnadsnämnden överskrider den tidsfrist som gäller för att meddela beslut i ärendet.
Reduceringen görs automatiskt och är inget som du själv måste räkna ut.
Tidsfrister för vår handläggning